RAEKOTKA KVARTALID
Raekotka Kavartalid - uus elamuarendus Rae vallas
Hinnatud Rae vallas, Pajupea külas asub 50,3 hektari suurune maa-ala, mida võib pidada potentsiaalseks uueks linnaosaks. Praegu on Raekotka Kvartalitest 60% metsamaa ja 40% tasandik, mis paikneb Tallinna kesklinnast 20-minutilise autosõidu kaugusel. See piirkond on justkui puhas lõuend, kuhu ei pea mahutama ühte või kahte maja väikesele maatükile, vaid võimaldab luua kaasaegse elukeskkonna enam kui 140-le perele. Alale on kavandatud kokku 123 kinnistut, millest 2 on ärimaad, 24 paarismaja krundid ja 99 väikeelamu krundid.
Tegemist on ühega vähestest, kui mitte ainsa allesjäänud kehtiva detailplaneeringuga arenduspiirkonnast Rae vallas, kus on võimalik suuremahuline elamuarendus. See ala on üks väheseid alternatiive Harjumaal, kus järgmisel kümnendil sellises mahus arendustegevust ellu viia. Taristu ehitusloa planeeritud tähtaeg on suvi 2027.
Asukoht
Pajupea arendusala asub Harjumaal, kiiresti arenevas Rae vallas, Pajupea külas. Logistiliselt on tegemist ideaalse asukohaga – Tallinna kesklinn ning Ülemiste piirkond jäävad vaid umbes 15–20-minutilise autosõidu kaugusele, mis teeb igapäevase linna vahet liikumise sujuvaks ja vaevatuks. Kõik eluks vajalikud teenused on samal ajal käe-jala juures, sest vaid viie minuti kaugusel asuv Jüri keskus pakub koole, lasteaedu, spordikomplekse, kauplusi ja perearstikeskust.
Kruntide ehitusõigus
- Kruntide sihtotstarve: elamumaa
- Kruntide pindala: 2 004-7 768 m²
- Lubatud hoonete arv krundil: 1 põhihoone ja kuni 2 abihoonet
- Maksimaalne korruselisus: 2
- Hoonete ehitusalune pind: 250-470 m²
- Suletud brutopind: 600-900 m²
- Katusekalle: 0-45°
Paarismaja
Oleme omalt poolt teinud põhjaliku eeltöö ja projekteerinud Pajupea arendusse sobituva 116 m² suuruse paarismaja toote. See on ruutmeetrihinna ja funktsionaalsuse suhtelt optimaalselt lahendatud toode, mis rahuldab perede vajaduse mitme magamistoa ning eraldiseisva kodukontori järele, hoides samal ajal ehituskulud ja ostja lõpphinna kasumlikus tasakaalus. Tervikliku visiooni osana on see etapp täiendus suurtele eramukvartalitele, mis võimaldab investoril maandada tururiske ja kiirendada kapitali ringlust, tuues turule eksklusiivsete kinnistute kõrval ka kiirema müügitsükliga toote.
Paarismaja
Oleme omalt poolt teinud põhjaliku eeltöö ja projekteerinud Pajupea arendusse sobituva 116 m² suuruse paarismaja toote. See on ruutmeetrihinna ja funktsionaalsuse suhtelt optimaalselt lahendatud toode, mis rahuldab perede vajaduse mitme magamistoa ning eraldiseisva kodukontori järele, hoides samal ajal ehituskulud ja ostja lõpphinna kasumlikus tasakaalus. Tervikliku visiooni osana on see etapp täiendus suurtele eramukvartalitele, mis võimaldab investoril maandada tururiske ja kiirendada kapitali ringlust, tuues turule eksklusiivsete kinnistute kõrval ka kiirema müügitsükliga toote.
Võta meiega ühendust!
